ハイコーポ松ケ谷

  • 東京都台東区松が谷四丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
4,099万円
83.4万円/㎡
相場
4,437万円
90.3万円/㎡
2,066
3,647
5,228
6,808
AI査定結果
推定相場価格
4,437万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,647万円〜5,228万円
74.2万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ハイコーポ松ケ谷
4,099万円（83.4万円/㎡）/ 2階 / 49.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/274,099万円83.4万円2階 49.14㎡ 2LDK南
2025/07/084,199万円85.4万円2階 49.14㎡ 2LDK南
2024/09/122,750万円60.4万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2024/09/032,880万円63.3万円3階 45.5㎡ 2DK南
2024/09/012,280万円46.4万円2階 49.14㎡ 2DK南西
2024/08/032,880万円63.3万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2024/06/012,780万円80.4万円2階 34.56㎡ 1LDK北
2024/05/082,980万円65.5万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2023/08/252,190万円63.4万円7階 34.56㎡ 1DK北
2023/07/092,290万円66.3万円7階 34.56㎡ 1DK北
2023/06/132,480万円71.8万円7階 34.56㎡ 1DK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ハイコーポ松ケ谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 4,099万円83.4万円49.14㎡2LDK2階 / 8階建 南西1978年79戸SRC
2024/02/12ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/07/24ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2024/12/24エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 3,120万円65.9万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 -1979年43戸SRC
2025/06/15ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,980万円74.1万円40.21㎡1LDK8階 / 9階建 北東1983年46戸SRC
2024/12/09鶯谷富士パーム
台東区根岸四丁目
鶯谷駅9分 2,999万円77.1万円38.88㎡1LDK2階 / 9階建 -1974年32戸SRC
2025/05/01東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,850万円96.2万円50.4㎡2LDK9階 / 9階建 -1983年48戸SRC
2025/06/01鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,799万円90.6万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2025/04/18サンパークマンション鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,780万円77.5万円48.78㎡2LDK10階 / 10階建 南西1980年46戸SRC
2024/12/06藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 4,480万円82.1万円54.57㎡2LDK7階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2025/06/21下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 2,590万円64.0万円40.45㎡1LDK5階 / 11階建 南東1975年50戸SRC
2025/07/12下谷第2サマリヤマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅7分 2,990万円68.7万円43.53㎡1DK+納戸×5階 / 12階建 南東1975年35戸SRC
2024/11/30エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,080万円91.2万円44.73㎡2LDK9階 / 12階建 南東1980年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は台東区の平均と比較して3.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイコーポ松ケ谷
所在地東京都台東区松が谷四丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩7分
築年月1978年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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