ハイコーポ松ケ谷

  • 東京都台東区松が谷四丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
4,199万円
85.4万円/㎡
相場
4,172万円
84.9万円/㎡
2,025
3,456
4,887
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,172万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,887万円
70.3万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ハイコーポ松ケ谷
4,199万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 49.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,199万円85.4万円2階 49.14㎡ 2LDK南
2024/09/122,750万円60.4万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2024/09/032,880万円63.3万円3階 45.5㎡ 2DK南
2024/09/012,280万円46.4万円2階 49.14㎡ 2DK南西
2024/07/212,880万円63.3万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2023/08/252,190万円63.4万円7階 34.56㎡ 1DK北
2023/07/092,290万円66.3万円7階 34.56㎡ 1DK北
2023/06/132,480万円71.8万円7階 34.56㎡ 1DK北
2022/12/292,478万円71.7万円3階 34.56㎡ 1DK北
2022/11/101,680万円67.9万円7階 24.75㎡ 1R北西
2022/10/141,880万円76.0万円7階 24.75㎡ 1R北西
2022/10/131,780万円71.9万円7階 24.75㎡ 1R北西
2022/09/021,880万円76.0万円7階 24.75㎡ 1R-
2021/07/273,190万円70.1万円6階 45.5㎡ 2DK南
2020/12/042,999万円61.0万円4階 49.19㎡ 2DK南
2020/11/203,099万円63.0万円4階 49.19㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ハイコーポ松ケ谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 4,199万円85.4万円49.14㎡2LDK2階 / 8階建 南西1978年79戸SRC
2025/05/21入谷松が谷マンション
台東区松が谷四丁目
入谷駅3分 4,380万円94.5万円46.35㎡2DK4階 / 10階建 南1977年103戸SRC
2023/10/01トーア第2浅草マンション
台東区西浅草三丁目
浅草駅5分 3,180万円77.1万円41.25㎡2DK4階 / 6階建 西1982年34戸RC
2025/04/16ライオンズマンション鶯谷
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 4,900万円85.8万円57.09㎡2LDK6階 / 11階建 南西1982年52戸SRC
2025/01/21ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,698万円77.7万円47.6㎡1LDK+S3階 / 11階建 南西1983年89戸SRC
2024/12/01浅草永谷ビル
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 2,580万円68.3万円37.8㎡2K8階 / 13階建 東1974年58戸SRC
2024/02/17ブランシール浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅5分 2,990万円73.5万円40.7㎡2DK5階 / 8階建 東1978年32戸RC
2023/11/01GSハイム第5鶯谷
台東区北上野一丁目
入谷駅4分 2,699万円72.2万円37.36㎡1LDK7階 / 9階建 東1980年36戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ハイコーポ松ケ谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 14.4万円0.29万円49.14㎡2LDK2階 / 8階建 南西1978年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、台東区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は台東区の平均と比較して0.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
台東区
85.6万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名ハイコーポ松ケ谷
所在地東京都台東区松が谷四丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩7分
築年月1978年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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